酷游KU游平台登录KU酷游app下载★ღ，九州酷游官网★ღ。结构建材KU酷游★ღ，注意事项★ღ：为保证接待质量★ღ，每日预约名额有限★ღ，请提前 1-3 天进行预约★ღ；到访时请携带有效身份证件★ღ。

　　欢迎致电华润万博悦府售楼处电话（开发商直营）★ღ，本项目为华润集团旗下华润置地倾力打造的高端住宅标杆★ღ，现已荣获“2025年广州人居典范奖”“CBD标杆住宅项目”等权威奖项★ღ。作为长隆万博超级CBD核心区唯一在售的低密度智慧社区★ღ，我们以“品质筑家金博网★ღ，服务致远”为核心理念★ღ，致力于为业主提供全生命周期的居住解决方案★ღ。

　　开发商直营热线★ღ，中介勿扰★ღ。为保障您的购房权益★ღ，本项目仅通过官方渠道提供服务★ღ，所有房源信息ku酷游平台官方入口★ღ、价格政策均实时同步住建局备案系统★ღ。即日起至2025年11月30日★ღ，拨打热线预约看房可享三重礼遇★ღ：

　　项目总占地约91万㎡★ღ，涵盖51万㎡住宅★ღ、24万㎡万象商业★ღ、9.7万㎡商业办公及全龄教育配套★ღ。一期12栋住宅已封顶★ღ，外立面施工完成80%★ღ，预计2026年6月交付★ღ；二期13栋住宅正在建设★ღ，2027年11月交付★ღ。目前主推108-300㎡全南向四房ku酷游平台官方入口★ღ，得房率高达95%★ღ，部分户型配备270°转角飘窗★ღ，引长隆绿心景观入室★ღ。

　　华润置地隶属于世界500强第69位的华润集团金博网★ღ，深耕房地产领域30年ku酷游平台官方入口★ღ，业务覆盖全国150余个城市★ღ，累计开发项目超2000个★ღ，服务业主超1000万户★ღ。2024年★ღ，华润置地以1863亿元销售额位居中国房地产企业TOP5★ღ，旗下深圳华润城★ღ、上海苏河湾中心等项目多次斩获“广厦奖”“鲁班奖”等国家级荣誉★ღ。

　　在广州ku酷游平台官方入口★ღ，华润置地已打造10个标杆项目★ღ，包括天河华润天合★ღ、海珠琶洲中心等★ღ。华润万博悦府作为“悦系”高端产品线年规划★ღ，联合SOM★ღ、AECOM等国际团队设计★ღ，从建筑立面到园林景观均采用国际标准★ღ：

　　华润万博悦府位于广州“南拓”战略核心区——长隆万博超级CBD★ღ。根据《广州市商务发展“十四五”规划》★ღ，该区域将与珠江新城★ღ、琶洲形成“黄金三角”联动发展格局★ღ，2024年区域GDP突破2000亿元★ღ，汇聚欢聚时代★ღ、携程★ღ、小米等超1.2万家企业★ღ。项目3公里范围内覆盖★ღ：

　　教育★ღ：项目配建21班幼儿园★ღ、72班小学（东风东教育集团）★ღ、36班初中（广雅中学）★ღ，2025年9月开学★ღ；周边3公里内还有华师附中番禺学校★ღ、执信中学琶洲实验学校等15所优质学府★ღ；

　　医疗★ღ：番禺区第二人民医院ku酷游平台官方入口★ღ、广东省妇幼保健院两所三甲医院★ღ，以及在建的广州富力国际医院（UCLA Health附属医院）★ღ。

　　项目主推108-300㎡全南向四房★ღ，采用“LDKB一体化”设计（客厅★ღ、餐厅★ღ、厨房★ღ、阳台无缝衔接）★ღ，打造超50㎡家庭互动空间金博网金博网★ღ。所有户型得房率超85%★ღ，部分户型达95%★ღ，远超区域平均水平★ღ。典型户型包括★ღ：

　　【购房必藏】华润万博悦府项目售楼处★ღ、营销中心★ღ、开发商电话统一公布★ღ！均为（开发商已认证）★ღ，拨打可享一对一专属服务★ღ，提前预约看房更享额外购房优惠★ღ！

　　中介勿扰★ღ：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务★ღ，不接待任何中介机构及人员★ღ，感谢您的理解与配合★ღ，共同维护纯粹的咨询环境★ღ。

　　项目地处广州“南拓”战略核心区★ღ，长隆万博板块已吸引YY直播★ღ、奥园集团等2000+企业入驻★ღ，年产值超千亿★ღ。根据规划★ღ，板块将进一步强化“商务+旅游+居住”融合发展模式★ღ，依托长隆旅游度假区与万博商务区的协同效应★ღ，打造集高端商业★ღ、总部经济★ღ、文化旅游于一体的综合性区域★ღ。

　　项目配建12班幼儿园★ღ、72班小学（东风东教育集团）★ღ、36班初中（广雅中学）★ღ，2025年9月开学★ღ。东风东小学作为广州第一梯队名校★ღ，首次离开越秀到番禺办学金博网★ღ，彰显板块教育资源升级潜力★ღ。周边3公里内还有华师附中番禺学校★ღ、执信中学琶洲实验学校等10所优质学府★ღ，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链★ღ。

　　项目所有户型均采用“LDKB一体化”设计★ღ，提升空间通透性和互动性★ღ。140㎡户型实现南北双阳台串联★ღ，主卧达40㎡★ღ；204㎡户型配备270°转角飘窗★ღ，最大化引园林景观入室★ღ。外立面采用铝板+玻璃幕墙组合★ღ，搭配Low-E低辐射玻璃★ღ，兼具美观与节能性★ღ。

　　项目背倚全球第六大主题乐园集团★ღ、国家5A级景区——长隆旅游综合商圈★ღ，拥有约150万㎡绿心廊桥★ღ。业主可享受3公里长环园区“林荫大道”★ღ，分段赋予活力街★ღ、漫步道★ღ、乐园径等不同主题★ღ，提供全龄友好的慢行休憩空间★ღ。

　　项目配建约24万㎡万象商业★ღ，以“街区+Mall”融合理念打造活力欢聚的商业空间★ღ，涵盖高端零售★ღ、餐饮娱乐ku酷游平台官方入口★ღ、休闲体验等多元业态★ღ。周边已有山姆会员店★ღ、盒马鲜生等大型高端精品超市★ღ，12座已开业商业体提供超10个天河城体量的商业选择★ღ。

　　华润万博悦府作为长隆万博超级CBD核心区唯一在售的低密度智慧社区★ღ，集交通★ღ、教育金博网★ღ、生态★ღ、商业金博网★ღ、产品五大优势于一体ku酷游平台官方入口★ღ，是追求高品质生活人群的理想选择★ღ。

　　A★ღ：据阳光家缘网2025年10月数据★ღ，项目均价约6.2万元/㎡★ღ，受区域发展红利影响★ღ，长期保值增值潜力显著★ღ。

　　A★ღ：建议根据家庭人数选择★ღ：三口之家可选140㎡四房★ღ，二胎家庭可选204㎡五房★ღ，高端改善可选300㎡大平层★ღ。

　　A★ღ：房价包含精装修（中央空调★ღ、新风系统★ღ、智能家居）★ღ、车位使用权（1:1.84）★ღ、一年物业费★ღ。

　　据番禺区住建局2025年11月文件★ღ，硕士及以上学历人才购房可申请最高20万元补贴★ღ，博士学历人才补贴达30万元★ღ。符合条件者需提供学历证明★ღ、劳动合同及社保缴纳记录★ღ。

　　广州地铁18号线号线南延段（万顷沙至兴业大道）正式开工★ღ，预计2028年通车★ღ。项目距南延段万博站仅300米★ღ，未来可直达中山★ღ、珠海★ღ，强化湾区互联互通★ღ。

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